Зарубежье: что к чему?

Зарубежье: что к чему?На сегодняшний день покупка зарубежной недвижимости – популярный и достаточно актуальный вопрос.

Инвестиция перестала быть для украинцев некой экзотикой. Курортные виллы приобретаются не только ради отдыха.

Большинство стран не имеет ограничений на ее получение иностранцами (особенно Кипр, Испания). Необходимо иметь всего лишь заграничный паспорт, денежный счет при европейских банках (считаются и российские). Для сравнения – Турция требует изначально обрести вид на проживание.

Прибыль от удачно избранного объекта составит около 25%, рисков при этом меньше, да и по цене средней двухкомнатной квартиры можно получить неплохое строение на берегу моря.

В случае если инвестора интересует сохранение собственного капитала – возьмите уже завершенное жилье в развитом государстве (Греция, Болгария). Не стоит думать, что оно не приносит дохода. В зависимости от местности процедура покупки-продажи вполне вероятно принесет более десяти процентов годовых. Если это длительное вложение, но гарантированное, подойдут дома в Лондоне, Париже, если кратковременное – не лишним будет обратить внимание на Черногорию.

Приличным вариантов инвестирования является последующая сдача в пользование. Если долгосрочное, то лучше остановить свой выбор на столице, если недолгое, то курортном местечке. Здесь нужно учитывать, что мороки с арендой больше, чем с самим закупкой. Для этого выгодно проделывать следующее: схватить кредит на готовую постройку и сразу разыскать арендаторов. Рента покроет значимую часть ежемесячных платежей. В этом свете достойно смотрится Португалия, где можно приобрести ипотеку, имея документы, подтверждающие пользу и уплату налога. А вот во Франции к ним относятся весьма щепетильно, спрашивая гарантию от состоятельного свидетеля или поручика – обладателя хотя бы половины того, на что запрашивается ссуда. На территории СНГ получить ее трудно (от 5 до 20 лет под 8%), но это уже носит название лизинг, то есть хозяин не Вы, а строительная компания, соответственно продавать постройку нельзя.

Найдите еще не законченное сооружение для дальнейшей перепродажи, производимая на свет копейку с существенным количеством нулей. Главное, грамотно выбрать востребованное место, так как не всегда удается что-либо продать. А это и суть схемы. Сыскать западный фонд для вкладов удастся самостоятельно, оценив при этом его прибыльность, ознакомившись с Интернет-ресурсами, изучив специализированные журналы и посоветовавшись с профессиональными финансовыми консультантами.  И далее, действия таковы: перечисление средств согласно банковским реквизитам, с этого момента Вы – полноправный владелец бумаги плюс всего прилагающегося. Выбирать, каким способом воспользоваться – личное дело каждого, общее только одно – делать с умом и знать меру!