Выбор складской коммерческой недвижимости

    0
    13

    Выбор складской коммерческой недвижимостиМногие компании, фирмы или организацию сталкиваются  с ситуацией, когда для хранения оборудования, аппаратуры, товаров и т.д. им необходимы складские помещения, которые бы соответствовали всем требованиям и при этом предоставлялись по приемлемой цене.

    Следует сказать, что выбор складской коммерческой недвижимости – дело сложное, ответственное и требует определенных знаний. Так, например, в случае, если вам необходимо взять в аренду или купить складское помещение для того чтобы с легкостью оттуда регулярно можно было вывозить хранимый товар, выбирать необходимо тот склад, который бы находился вблизи или вдоль пути транспортного сообщения. Также следует учитывать, что для хранения габаритных товаров и грузов нужно выбирать большие склады, подъезд к которым должен быть удобным для многотонных тягачей и фур.

    Безусловно, особое внимание следует уделять уровню безопасности. Во избежание образования пожара и сгорания имущества, хранимого на территории складской коммерческой недвижимости, следует выбирать лишь те склады, которые оборудованы специальными противопожарными системами, «сильными» датчиками, которые бы срабатывали при сильном повышении температуры. Также к уровню безопасности следует отнести качество сигнализаций, а также наличие постов вооруженной охраны, что особенно важно в случае, если на складе будут храниться ценные материалы, товары, оборудование. Данный пункт должен быть четко оговорен в договоре аренды и являться одним из основополагающих факторов, который бы дал возможность принять правильное решение.

    В случае если для товаров, оборудования или материалов, которые будут храниться на территории складской коммерческой недвижимости, необходимы особые условия хранения, например, постоянная температура и т.д., следует подбирать лишь те склады, которые четко соответствуют этим требованиям. Важно учитывать тот факт, что отсутствие отопление, либо же низкое качество отопительных систем, могут привести к тому, что в холодные периоды условия хранения будут изменяться и переходить за пределы нормы. Это, естественно, скажется на хранимых объектах  и может привести к серьезным финансовым потерям.

    Оформляя договор аренды или покупки складской коммерческой недвижимости нужно указывать четкую площадь, а также наличие близлежащей территории, на которой смогут размещаться автомобили, тягачи и фуры. Естественно, ценообразование напрямую зависит от оборудованности склада, наличия спецтехники для транспортировки грузов, эстакад, удобных въездов и т.д.

    Правильный выбор складского помещения позволит хранить все необходимое в нормальных условиях, без особых рисков и финансовых затрат.