Сдать квартиру выгодно

    0
    12

    Сдать квартиру выгодноЛюди, которые ищут подходящую для аренды квартиру, в первую очередь обращают внимание на общую площадь жилья, тип постройки дома, район и его отдаленность от транспортных магистралей и других значимых объектов. Однако, по опыту специалистов, что касается недвижимости, не менее важно для квартиросъемщика состояние самого жилья. Поэтому для благополучного поиска арендаторов, владелец квартиры должен использовать все возможные средства для повышения достоинства объекта.

    Прежде всего, нужно вывезти из квартиры все ненужные вещи и сделать в квартире косметический ремонт. Можно не производить замену напольных покрытий, в этом случае достаточным будет переклейка в комнатах обоев (лучше отдавать предпочтение светлым тонам, потому как это зрительно увеличивает помещение). На кухне над рабочей поверхностью можно установить дополнительные светильники, украсить новой занавеской окно. Особое внимание следует уделить дверным коробкам и мебели; потертые диваны, царапины на дверях могут отвернуть вашего арендатора. Химчистка ковров, штор и мебели является необходимой процедурой, которая поможет сделать жилье аккуратным и уютным.

    До того, как новые жильцы заселятся в квартиру, владелец должен убедиться, что вся сантехника исправно функционирует, а электропроводка не искрит, телефон и вся бытовая техника работают. К наиболее важным деталям следует также отнести работу бойлеров, состояние кондиционеров, механизм подъема жалюзи, переключатель режимов джакузи, а также слив в туалетном бачке. Все это создает впечатление о квартире, а также о ее хозяине. Конечно, при наличии задолженности по коммунальным платежам, ее необходимо полностью погасить.

    Что должно быть в квартире, которую сдают в аренду? Конечно, холодильник, кухонный стол, стиральная машинка, табуретки и кухонные шкафчики для посуды.

    Желательно наличие в квартире телевизора, дивана, платяного шкафа. Рабочий стол и комод также могут стать большим плюсом – выбор арендатора остановится именно на вашей квартире. Остальную мебель, при необходимости, квартиросъемщик докупит сам. В случае если он намерен оставить мебель в квартире, следует учесть, что он может потребовать вычета стоимости покупки при завершающем расчете. Именно поэтому подобные вопросы необходимо оговаривать заранее.

    Обычно из арендной платы вычитаются деньги, которые потрачены на услуги электрика, сантехника, и это лишь в том случае возникновения аварийной ситуации не по вине съемщика. Если же в этом виновен арендатор, то он будет самостоятельно расплачиваться за свою неосторожность и неаккуратность. На свои средства также покупаются другие расходные материалы.