Покупаем недвижимость на Крите

Когда-то Крит был родиной древнегреческой цивилизации, а сегодня он вполне может стать и вашей второй родиной, ведь юридически он является территорией Греции, которая входит в Европейский союз. Кроме сказочной красоты пейзажей, полет до острова длится не более 4-х часов, а это значит, что путешествия между странами не будут утомительными.

Но вернемся к островной недвижимости. Отличительной чертой жилья на Крите является его дешевизна. Жители Евросоюза, которые имеют недвижимость у себя на родине, нередко переселяются на более дешевый Крит, а свои апартаменты сдают арендаторам. По сравнению с тем же островом Тенерифе недвижимость на этом греческом острове сдается на 30-70% дешевле. К примеру, просторную квартиру или небольшой домик можно арендовать за 500-1000 евро в месяц (чем дальше от моря, тем дешевле). Номер в шикарном отеле обойдется от 100 долларов за сутки, а на 1 500 долларов там можно жить и ни в чем себе не отказывать.

Однако, если с арендой жилплощади дело обстоит еще вполне нормально, то с покупкой вторичной недвижимости все не так радужно. Критский рынок продажи жилья только формируется и достойных предложений, особенно на первой линии от моря, на сегодня не так много, как этого хотелось бы.
Впрочем, если повезет, то можно найти достойное предложение на первичном рынке. За «студию» в небольшом доме у моря уже сейчас просят 4 000 евро за кв.м., а квартира в доме в критских горах обойдется в 1 500 евро за кв.м. При этом, вся необходимая инфраструктура к таким новостройкам будет подведена.

Правда, при покупке жилья на Крите кроме денег стоит запастись еще и терпением – заключение сделки проходит в том числе и через греческое министерство обороны, которое может выдавать разрешение полгода, если не больше. Когда долгожданное разрешение получено, в дело вступают нотариус и юрист, которые завершают сделку.