Недвижимость в Таиланде

Одним им вариантов инвестирования в недвижимость является приобретение жилья в Таиланде. Так отличным приобретением станет квартиры на Самуи или в Паттайя. По мнению риэлторов Паттайя – это небольшой город с большим потенциалом. Важнейшими доводами в пользу дальнейшего активного развития выступают развитая инфраструктура, высокое качество жизни с невысокой ценой, близкое расположение порта и столицы Таиланда – Бангкока.

Традиционными приобретателями недвижимости в Таиланде являются немцы и англичане. Русские сравнительно недавно начали приобретать таиландскую недвижимость. Однако интерес к жилью значительно набирает обороты. Интересным фактом является то, что русские предпочитают жить в кондоминиумах, расположенных на берегу моря. Такие районы как Пратамнак, Джомтьен и Вогамат можно с легкостью назвать «русскими».

Работу с покупателями из России осуществляют агентства недвижимости, где большинство работников выходцы из туристического бизнеса. Иностранные риэлтерские компании заключают сделки с русскими крайне редко, причина, возможно, заключается в языковом барьере. Так как русскоязычных сотрудников в агентствах считанные единицы.

На данный момент в Паттайе происходит строительство новых кондоминиумов и вилл. Полным ходом идет развитие инфраструктуры. То есть идет строительство магазинов, крупных ТРЦ, больниц, учебных заведений, фирм, осуществляющих предоставление различных услуг.

Вложение собственных средств в строительство с нуля обходится инвестору значительно выгоднее, но где уверенность, что дом будет сдан? Ведь никто не предоставит 100% гарантии, что не возникнет форс – мажорная ситуация. Однако на рынке строительства в Паттайя высочайшая конкуренция, поэтому отсутствуют домостройки, и замороженные объекты, домостроение заканчивается логическим завершением.

Важным моментом является тот факт, что в нашей стране строительство недвижимости очень часто ведется на деньги, полученные в кредит. В Таиланде кредит получить достаточно сложно.

Для получения кредитной суммы строительная компания обязана иметь отличную репутацию и несколько успешно завершенных проектов.
Хорошую помощь в инвестирование средств в новый проект могут оказать риэлтерские компании. Они предоставят все необходимые рекомендации.