Коммерческая недвижимость за 2011 год

    0
    12

    Все компании, занимающиеся анализом ситуации на рынке коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, несмотря на большие различия в конкретных цифрах, считают, что этот рынок развивается поступательно, свободные площади сокращаются, а ставки аренды растут, в соответствии с инфляцией.
    По разным оценкам, за год на рынок было выставлено от 1,65 до 2 миллионов квадратных метров качественных офисов. Разнобой в этих оценках не позволяет аналитикам сделать однозначный вывод о том, растет или сокращается предложение новых площадей. Но они сходятся во мнении, что за этот период на 11-13% сократилось количество свободных офисов.

    По-прежнему в Санкт-Петербурге преобладает аренда офисов, несмотря на то, что за год приобретение офисов в собственность превысило количество новых, появившихся на рынке, площадей, и, в целом, процент вакантных площадей снизился с 19,7 до 13,5%. Почти все аналитики считают, что рост арендных ставок за год не превысил инфляцию. Однако есть мнение, что на офисы категории А цены поднялись за год на 20%. При этом, как отмечают многие специалисты, продажа арендного бизнеса в Москве

    Предыдущая статьяПокупка загородной недвижимости
    Следующая статьяАналитика рынка жилой недвижимости в ЮФО