Как избежать ошибок при выборе коттеджа?

    0
    7

    Как избежать ошибок при выборе коттеджа?Не всегда человек, решивший приобрести загородную недвижимость, компетентно разбирается во всех вопросах по этому делу. Часто ему все равно, какой коттедж он покупает, относящийся к классу эконом или бизнес-класса. Самое важное – это дом за городом с крышей над головой. Но именно эти критерии часто играют решающую роль в стоимости загородного коттеджа. Нерадивым покупателям можно продать простой домик по очень высокой цене.

    Ценовой фактор на протяжении многих лет является решающим в определении коттеджей по разным классам отэконом вариантов до премиум класса. Но некоторые риелторы научились спекулировать на этом факторе. Предлагая дорогой загородный дом по очень высокой цене, и при этом утверждая, что такая стоимость оправдана только высоким классом данной постройки. А на самом деле цена просто придумана для того, чтобы выгоднее продать загородную недвижимость. Поэтому при выборе загородного дома следует быть предельно внимательными. Дорогие особняки и коттеджи – это элитные дома, но не всегда цена определяет их элитарность. Настоящее элитное жилье не по карману простому покупателю, обратите на это внимание, и не переплачивайте деньги за приятные вашему уху сказки от риелтора.

    Разница в стоимости загородного жилья в зависимости от принадлежности его к определенному классу может колебаться в пределах до восьмидесяти процентов. На принадлежность к тому или иному классу загородного жилья влияют разные факторы: месторасположение коттеджа, земельная территория, которая к нему прилегает, ландшафтный дизайн, строительные материалы, из которых построен сам дом. На рынке недвижимости загородного жилья сегодня выделяют пять классов. Каждый из классов имеет свои обязательные критерии. Это архитектурный стиль коттеджного городка, социальная инфраструктура, транспортная развязка, стройматериалы и технологии, доступность коммуникаций.

    При выборе загородного коттеджа все эти критерии стоит оценивать, лучше всего прибегнуть к помощи эксперта, который поможет вам во всем разобраться. Цена сегодня является следствием всех привилегий того или иного загородного дома, но не главным фактором принадлежности к какому-то классу жилья. Эксперт оценивает особняк по специальной бальной системе, которая соответствует требованиям классификации загородной недвижимости. Элитный загородный коттедж – это не только большой красивый особняк, с огромной территорией вокруг и собственным озером на участке. Это еще и наличие большого супермаркета по близости, спортивного комплекса, гольф-клуба или причала для яхт и катеров. Нужно быть готовым к тому, что застройщики коттеджных поселков часто позволяют себе халтурные работы.