Как безопасно купить квартиру в Москве?

    0
    9

    Если вы решили купить квартиру в Москве,нелишне будет знать следующее:

    На сегодняшний день приобретение жилья на первичном рынке — очень рискованный ход. Помехой стоит то, что, до сих пор не согласован закон, который бы вполне мог защищать права будущих владельцев. В былом времени люди отдавали свои деньги почти под честное слово. Подписывались договора, которые не имели юридические силы. Граждане выступали в качестве соинвестеров будущей недвижимости, не имея никаких перспектив на будущее жилье. Договора, которые заключались между покупателями и застройщиками не имели ничего общего с процедурой купли продажи. Загвоздка в том что, стороны не могут заключить договор, который будет полностью согласован закону, пока нет самого предмета договора. Иметься в виду, что пока застройщик не возведет новостройку и не сдаст её в эксплуатацию, никаких договоров не должно быть подписано. В таком случае покупатели не могут отдать деньги компании застройщика, имея гарантию, что они не будут обманутыми. Чаще встречаются мошенники жилья в столице.

    Многие граждане отдав деньги за недостроенную квартиру в новостройке так и не получили обещанного жилья, в принципе как и потраченных денег. Стоит взять во внимание, что строительные компании, которые возводят новостройки, не могут заниматься строительством жилья, не имея нужных средств, которые как обычно обеспечиваются средствами покупателей. В другом случае, такие новостройки могут строить большие компании, которые имеют хорошие накопления.
    Для того, что бы как-то провертывать ситуацию к завершению, застройщики заключают предварительный договор на куплю продажу с будущим владельцем жилья. И что самое интересное такой договор не имеет юридического соглашения, и этот договор так же идет под честное слово. Кроме того, в таких соглашениях, как твердят правила, застройщик должен заключить основной договор уже после завершения стройки, но это время как все мы знаем, может затянуться на долгое время.

    Если же вы решили все-таки предварительно купить квартиру в строящейся новостройке, правильным будет обратиться к юристу и получить нужную консультацию. Например это можно сделать обратившись в агентство Домострой-Недвижимость. Именно юрист вам подскажет, как правильно подойти к данной ситуации, чтобы не было в дальнейшем проблем. Ведь сегодня мошенников более чем достаточно.