Загородная недвижимость: выгода и престиж

Популярность загородной недвижимости возрастает день ото дня, что подтверждается многочисленными аналитическими агентствами и официальными статистическими данными. Сегодня приобретение недвижимости в данных районах уже не просто покупка необходимого жилья, но и показатель социального статуса и высокого материального положения. При этом высоким спросом характеризуются не только квартиры в обычных жилых домах, но и загородная недвижимость, темпы строительства которой регулярно возрастают. Коттеджи и особняки в некотором отдалении от шумного мегаполиса позволяют отдыхать с комфортом, поскольку в каждом таком доме есть всё необходимое для жизни.Отличным примером такого приобретения является жилой комплекс «Парнас Парк»

Сегодня территорию большинства элитных загородных посёлков тяжело представить без развитой инфраструктуры. Кроме того, большая часть таких территорий содержит различные площадки для гольфа, теннисные корты, горнолыжные спуски, яхт-клубы и многое другое. Это позволяет проводить отпуск в собственном доме в условиях, которым могут позавидовать многие европейские курорты. При этом слухи о недоступности загородной недвижимости значительно преувеличены, поскольку любое агентство недвижимости поможет правильно оценить финансовые возможности каждого и подобрать дом или квартиру по вкусу.

При этом недвижимость за городом не только символизирует престиж и достаток, но и позволяет получить со временем значительную выгоду. Многие состоятельные граждане рассматривают коттеджи и дома исключительно в качестве объекта инвестиционных вложений. Смысл подобной деятельности легко понять, если посмотреть темпы, с которыми возрастает стоимость на большую часть объектов недвижимости в данных районах. Эти темпы позволяют получать доходность, во многом превышающую процентные ставки по депозитам в некоторых банках. Таким образом, недвижимость за городом является сегодня не только превосходным приобретением с точки зрения отдыха с родными и близкими людьми или приобретения постоянного жилья, но и прекрасным инвестиционным вложением.

Как правильно выбрать участок в коттеджном поселке без подряда?

Участки без подряда в последнее время стали считаться одними из самых успешных продуктов, представленных на современном рынке недвижимости. Однако при покупке участка земли для дачи в дачном поселке покупатель способен столкнуться с рядом определенных сложностей.

Первоначально стоит отметить те преимущества, которыми обладают участки без подряда. Главным из них, конечно же, является довольно допустимая цена.
Например Егорьевское шоссе участки без подряда является одним из наиболее экономичных направлений. Чаще всего подобные поселки располагаются на значительном расстоянии от города, что позволяет снизить стоимость на землю. К тому же собственник такого участка лишен необходимости немедленно вкладывать свои финансовые средства в строительство дома. Соответственно, ему вряд ли понадобятся разнообразные кредиты, в будущем только требующие переплаты по процентам. Владелец участка всегда может ограничить себя довольно скромным строением, возведение которого будет вестись по мере накопления необходимых денежных сбережений. То же самое касается и вопроса проведения коммуникаций, который вполне можно отложить для более подходящего случая.

Тем не менее участки без подряда имеют и целый ряд своих специфических особенностей, которые весьма тщательно стоит учитывать. Так, строительство на соседнем участке может затянуться на долгие годы, создавая значительные неудобства живущим рядом людям. Также в подобных поселках не имеется какого-нибудь единого установленного стиля и требований к строительству, что иногда приводит к достаточно непривлекательному визуальному облику поселений.

Между тем стоит запомнить, что под участком без подряда понимается не только соответствующая земля. Это также и нужным образом оформленные документы, и подведенные коммуникации, и общий забор, и охрана, и даже общественные спортивные, а также детские площадки.

Особое внимание следует обратить при оформлении договора о покупке участка, находящегося еще на начальной стадии развития поселка. В частности, в нем полагается предельно детально прописать все элементы инфраструктуры, например, сколько полагается киловатт электричества на участок, в каком месте подводится газовая труба либо с применением каких технологий происходит строительство дорог.

У продавца должны быть совершенно четкие и подтвержденные документами ответы по любым инфраструктурным объектам. Попросите показать полученные застройщиком техусловия на подведение коммуникаций, сравните срок действия разрешений на проведение работ с реальным положением дел в поселке. Однако, как бы то ни было, в первую очередь, участок без подряда необходимо выбирать в зависимости от собственных бытовых критериев.