Как правильно переехать в новый офис

Компании,как и люди,рождаются,растут и умирают.
За это время растет число сотрудников,появляются новые задачи и,как следствие,новые взгляды.
Поэтому рано или поздно большинство фирм сталкиваются с необходимостью расширения и статусных изменений.
Обычно это решается с помощью переезда в новый офис. Но поскольку,как известно,переезд всегда сродни пожару,важно организовать его так,чтобы ущерб был минимальным.Конечно полностью избежать сбоев в работе практически мало реально,но знание основных правил поможет ограничить объем проблем.

А основное правило гласит — лучше всего справляется с задачей тот,у кого больше опыта. То есть соответствующие специализированные компании по организации переездов.Во первых,это избавит от лишних хлопот,а во вторых,договор с такой фирмой является страховкой от форс-мажоров и недобросовестности.И все,что необходимо сделать-просто найти подходящую фирму и заказать переезд офиса.

Как и любое сложное дело переезд начинается с планирования.Чтобы оценить фронт предстоящей работы предварительно на место выезжает опытный оценщик,который подсчитывает смету мероприятия.Затем смету утверждает руководство компании.После этого начинается один из самых ответственных этапов — упаковка.Грамотное использование тары и упаковочных материалов существенно отражается на бюджете переезда.

Упакованные вещи необходимо осторожно погрузить в автомобиль,ведь если мебель даже в поцарапанном виде остается мебелью,то падение компьютера легко превращает его в металлолом. Далее наступает черед размещения вещей в кузове автомобиля. От грамотности на этом этапе зависит количество поездок,а также сохранность вещей. Не случайно профессионалы применяют специальные мягкие прокладки,изолирующие вещи как друг от друга,так и от бортов.

Ну, и,конечно,на новом месте необходимо все быстро распаковать и расставить в соответствии с эргономическими принципами. При этом возможно придется не раз менять мебель и оргтехнику местами,чтобы добиться максимально удобного расположения.

Немаловажен и вопрос утилизации упаковочного мусора-профессионалы всегда убирают за собой.
И финальный аккорд-это подписание акта сдачи-приемки,подтверждающего отсутствие взаимных претензий.

Как заработать деньги на недвижимости

Ни для кого не секрет,что риэлторские услуги считаются одним из самых прибыльных видов бизнеса.
Но для того,чтобы научиться этому ремеслу,необходимо узнать массу тонкостей.

Во-первых, нужно знать, чем отличается маклер от риэлтора.
Маклер — это человек, который работает сам на себя, а вот риэлтор — это человек, который представляет интересы компании в которой он работает официально.

Если вы решили заниматься недвижимостью, то вам нужно сначала изучить статистику конкуренции в этой области (конкуренция самая высокая из всех).
Маклер, преимущественно, это человек, который днюет и ночует в газетах с объявлениями о недвижимости, одни ищут квартиру в аренду, а другие ее сдают в аренду. Именно на этом этапе и подключается маклер, находя такой вариант, чтобы всех устроил, и именно за эту услугу он берет свои комиссионные.
Вообще, у всех складывается мнение, что заниматься недвижимостью — это очень легкое дело, но статистика свидетельствует, что из 10 «новичков» остается в этом бизнесе только один.

Это связано с тем фактором, что человек, который настроился на «легкие» деньги, в результате долгого времени вообще не может заработать ничего или какую-то незначительную сумму, которая не покрывает потраченное время.

В этой специальности надо иметь особые способности и большое терпение и выдержку. Для того, чтобы общаться с клиентами, прежде всего, нужно быть хорошим психологом.

Во-вторых, надо уметь ежедневно работать с большими массивами информации в газетах и в интернете, мгновенно анализировать и принимать верное решение и неплохо владеть компьютером.

При всем этом, надо понимать, что аренда объектов — это основной источник прибыли на 90%, а вот продажа объектов недвижимости сейчас происходит очень редко.

Если не испугались и решили серьезно заняться недвижимостью и открыть свое собственное агентство недвижимости, тогда вам не обойтись без собственной фирмы, надо снять в аренду офис, купить мебель и офисное оборудование, создать и раскрутить собственный сайт, нанять на работу юриста, бухгалтера, несколько агентов, и, желательно, иметь собственный автомобиль, провести рекламную кампанию (чтобы заявить о себе). На это нужны серьезные деньги.
Но все же главным фактором в этом деле является везение.

Преимущества болгарской недвижимости

Солнечный берег…в самом этом названии уже заключена радость отдыха. Перед глазами встают прекрасные песчаные пляжи, слышится мягкий плеск теплых волн…
И реальность вполне соответствует первому представлению. Болгария солнечный берег недвижимость — три эти темы неразрывно связаны между собой.

Болгария занимает в сфере туризма очень серьезное место. Многие туристы отдают ей предпочтение по сравнению со странами с тропическим климатом.
Прекрасный климат, развитая инфраструктура, приемлемые цены и сервис,а также место практически в центре Европы объясняют этот выбор.

Но кроме отличных курортных возможностей, Солнечный Берег представляет интерес и своей недвижимостью. Последние годы характерны появлением большого количества качественных объектов недвижимости с поразительно низкими ценами. Конкуренция на строительном рынке привела к тому, что отличную квартиру в элитном жилом комплексе на берегу моря вполне реально приобрести по цене автомобиля.

Большинство жилых комплексов оборудовано собственными бассейнами с пресной водой, стоянками для жильцов, а также большим количеством магазинчиков,кафе, пунктов проката и прочих торговых и сервисных предприятий. Сеть транспорта Солнечного берега также хорошо развита, но при этом существует и возможность взять автомобиль на прокат.

Что касается самой недвижимости, то многие приобретают ее как инструмент инвестирования. Особенно это интересно делать, когда объект продается по минимальной цене на стадии строительства. Четкое законодательство Болгарии позволяет инвесторам избежать печальной судьбы «обманутых вкладчиков», поскольку все вложения страхуются.

Подводя итог можно сделать вывод о том, что покупка недвижимости Солнечного берега одинаково подходит как для собственного проживания,так и для серьезного инвестирования.

Покупаем недвижимость на Крите

Когда-то Крит был родиной древнегреческой цивилизации, а сегодня он вполне может стать и вашей второй родиной, ведь юридически он является территорией Греции, которая входит в Европейский союз. Кроме сказочной красоты пейзажей, полет до острова длится не более 4-х часов, а это значит, что путешествия между странами не будут утомительными.

Но вернемся к островной недвижимости. Отличительной чертой жилья на Крите является его дешевизна. Жители Евросоюза, которые имеют недвижимость у себя на родине, нередко переселяются на более дешевый Крит, а свои апартаменты сдают арендаторам. По сравнению с тем же островом Тенерифе недвижимость на этом греческом острове сдается на 30-70% дешевле. К примеру, просторную квартиру или небольшой домик можно арендовать за 500-1000 евро в месяц (чем дальше от моря, тем дешевле). Номер в шикарном отеле обойдется от 100 долларов за сутки, а на 1 500 долларов там можно жить и ни в чем себе не отказывать.

Однако, если с арендой жилплощади дело обстоит еще вполне нормально, то с покупкой вторичной недвижимости все не так радужно. Критский рынок продажи жилья только формируется и достойных предложений, особенно на первой линии от моря, на сегодня не так много, как этого хотелось бы.
Впрочем, если повезет, то можно найти достойное предложение на первичном рынке. За «студию» в небольшом доме у моря уже сейчас просят 4 000 евро за кв.м., а квартира в доме в критских горах обойдется в 1 500 евро за кв.м. При этом, вся необходимая инфраструктура к таким новостройкам будет подведена.

Правда, при покупке жилья на Крите кроме денег стоит запастись еще и терпением – заключение сделки проходит в том числе и через греческое министерство обороны, которое может выдавать разрешение полгода, если не больше. Когда долгожданное разрешение получено, в дело вступают нотариус и юрист, которые завершают сделку.