Развитие коттеджных городков

Развитие коттеджных городковСегодня можно встретить множество коттеджных городков разной стадии готовности застройки. Некоторые из них уже сдали в эксплуатацию, другие, наоборот, еще только достраивают. Есть и такие, которые пребывают на стадии проектирования и согласования.

Ценовая политика коттеджа на рынке загородной недвижимости в первую очередь определяется месторасположением дома. В учет берется все:  прилегающий рельеф, площадь территории, доступность всех видов коммуникаций, качество строительных материалов загородного дома. Сегодня немаловажным фактором является и человеческий фактор, точнее, соседи. Многие желают приобрести загородный дом лишь около положительных, по их мнению, соседей.

В коттеджных поселках дома обычно строятся так, чтобы они соответствовали единому архитектурному стилю, а не были разноцветными как фломастеры. Если дом строится в обычном селе, то его новые технологии и материалы сразу же делают его белой вороной среди остальной серой массы простых домиков. Это не только вызывающе, но еще и может принести беду в виде зависти и недовольства соседей. И они могут всячески пакостить такому мажорному хозяину, возмещая, таким образом, свою обиду на жизнь и невозможность жить в подобном доме.

Коттеджные городки сегодня это очень развитые по-современному поселки. У таких городков своя охранная система безопасности, детские садики и приватные школы, спортивные комплексы, супермаркеты, и все коммуникации. Коммунальное содержание дома в таком коттеджном поселке обойдется его собственнику не дешево. Сегодня многие люди хотят купить коттедж с достаточно большой прилегающей к нему территорией, на которой устраивают сказочные примеры ландшафтного дизайна и паркового искусства. Ведь дача – это место для отдыха души и тела.

Эксперты утверждают, что коттеджные городки обрели новое дыхание лишь в 2006 году. До этого времени такие поселки не пользовались особой популярностью на протяжении многих лет. А после новой волны заинтересованности ими началось новое строительство с учетом всех современных наработок и возможностей. Сегодня многие покупаю коттедж не просто как загородный дом для отдыха на выходных, а как основное жилье, в нескольких километрах от мегаполиса. При наличии машины – это очень удобный вариант для жилья вдали от городской суеты.

Сегодня коттеджные застройки не прекращают своих работ в отличие от городской недвижимости, которая практически вся находится в замороженном состоянии. Загородные коттеджи не теряют сегодня в цене и не теряют спроса. Скорее всего, предложение не успевает за спросом, что делает коттеджные городки еще более популярными на рынке загородной недвижимости.

Дом как космический корабль

Дом как космический корабльХай-тек является стилем дизайна, иллюстрирующим возможности современной техники и науки. Он в какой-то мере пытается создать будущее уже сегодня. Широкая публика еще до конца не поняла хай-тек, который погружает в фантастическую и нереальную атмосферу. Но он по-своему красив и стремится к универсальности и рациональности.

При данном стиле дизайна используются новейшие технологии, материалы, оборудование, поэтому дом с таким интерьером можно сравнить с космическим кораблем. Там все блестит, трансформируется, бесшумно и мягко выезжает и заезжает. Хай-тек ассоциируется с техно и индустриальными мотивами. Он немного аскетичен, холодный и иногда грубый. Главным его принципом является технологичность, так как он родился в качестве производственного. Возникновение хай-тек пошло от дизайна промышленных помещений, в которых все предметы имеют свои функциональные назначения. Декоративными элементами в нем являются конструктивные  узлы, всевозможные сочленения, металлические и стеклянные двери, заклепки, крепежи и многое другое. В доме характерно применение конструкций, свойственных промышленным зданиям – технические коммуникации и металлические каркасы, арматура, лифты, балки, кабели, трубы, воздуховоды, перемычки, фермы. Все это выставляется напоказ.

Хай-тек может подойти не всем, поклонники традиций могут его абсолютно не принять. На первый взгляд, кажется, что в жилом помещении абсолютно не вписываются чрезмерный техницизм и холодность. Однако во многих интерьерах стиля высоких технологий можно найти большое количество преимуществ – удачное сочетание света и пространства, идеальные формы и пропорции предметов, сдержанный дизайн. В результате получается классическая целостность и гармония.

Если вы решили оформить свое помещение в стиле хай-тек, то помните – в нем не должно быть никаких проявлений сентиментальности. В таком доме не найти всяческих плюшевых мишек с пришитыми пуговицами вместо глаз, в нем также сложно будет окунуться в ностальгию. Такое жилище немного напоминает лабораторию, вернее несколько – лаборатория приготовления пищи, сна и т.д.

Отделка при хай-тек осуществляется с использованием искусственных материалов и композитов. Наиболее распространенными являются металл, пластик, стекло, бетон.  Редко встречаются элементы из натурального дерева, а совсем недавно в этом списке появился новый практичный материал – кориан – что-то среднее между камнем и пластиком. Такое новшество не оставит равнодушной ни одну хозяйку, так как на нем не остается пятен и порезов, также кориан не требует тщательного ухода.

Хай-тек не имеет никаких особых ограничений. В нем может применяться краска, штукатурка, объемные или жидкие интересные обои, ламинированное дерево.

Курортная зарубежная недвижимость

Курортная зарубежная недвижимостьБезусловно, каждый человек при покупке зарубежной недвижимости обращает внимание на достопримечательности страны и курортные зоны. Популярностью пользуются страны, которые готовы предоставить доступные цены на отдых и жильё. На сегодняшний день, внимание зарубежных покупателей привлекают: Черногория, Болгария, Турция.

В Черногории вы увидите незабываемую горную местность, чистое море и гостеприимных жителей. В стране достаточно мягкий, приятный климат, а так же вы сможете встретить экзотическую растительность. После мирового кризиса, цены стали еще доступнее. На данный момент, стоимость квартиры вблизи побережья стоит 1900 евро за кв. м. Если вы будете покупать новостройку, то государство освободит вас от уплаты налогов за недвижимость.

Цена на недвижимость в Болгарии еще ниже, чем в Черногории. Вы так же будете наслаждаться отменной природой и уникальным морем. Страна входит в Евросоюз. Покупать имущество в этой стране выгодно с инвестиционной и личной целью (во время отпуска или сдачей в аренду). Хорошим вариантом есть приобретение имущества в местности Солнечного берега и Золотых песков. Вся недвижимость будет дорожать с приближением к указанным курортам. Всё больше туристов с каждым годом приезжают навестить заманчивую страну с добрыми жителями. Люди, которые имеют свою недвижимость в Болгарии, значительно проще получают визу. Купить недвижимость в Болгарии будет довольно перспективным решением, ведь рынок недвижимости в этой стране всё больше развивается с каждым годом.

Настоящий рай для туристов – Турция. Так зачем ездить на курорт, если можно жить рядом с ним. Цены на жильё, которые находятся на расстоянии 2 км от жилья, ниже на 20%. Недавно власти страны приняли закон, который разрешает приобретать недвижимость иностранцам. Иностранцев в Турции привлекают тёплый климат, вечный курортный сезон, незабываемые пляжи и дорогие пятизвездочные гостиницы. Природа и история сделала Турцию одной из самых популярных стран мира!

Стоит отметить, что в этой сказочной стране упрощена визовая система и юридическое законодательство в процессе оформления недвижимости. Вы сможете найти жильё не дороже 150 тыс. долларов. Если покупателю захочется обзавестись красивой виллой, то ему нужно потратиться порядка 220 тыс. долларов. Купить недвижимость без проблем можно в Анкаре, Анталии, Кемере, а каждый пятый иностранец мечтает жить в Стамбуле, сердце Турции. В Бодруме зафиксированы самые высокие цены на имущество (2-3 тыс. долларов за 1 кв.м.). Все дома в экзотической стране красивы, прочны.

Курортная местность всегда манила сердца иностранцев. Поэтому покупая недвижимость в таких местах, вы будете обречены на незабываемое счастье!

Но, если Вы все-таки патриот своей Родины, можете обратить внимание на интересные предложения Группы компаний АСК. Новостройки от простого до элитного уровня с уютных районах с хорошей планировкой. Ознакомиться со всеми предложениями можно на их сайте http://ask-yug.com/obektyi.html. И все это в одном из лучших городов юга России — Краснодаре.

Зарубежная недвижимость

Зарубежная недвижимостьМногие успешные люди уже давно обзавелись недвижимостью в своей стране. Но в последнее время прослеживается тенденция, когда бизнесмены ищут свое «гнездо» за рубежом. Сейчас вполне реально купить уютный дом или квартиру в Европе за реальной ценой. В Испании или других прибережных странах легко можно купить  двухкомнатную квартиру от 90 тыс. евро с видом на море.

Если недвижимость будет находиться порядка 20 км от моря, его цена будет на 10 – 15 % дешевле. Безусловно, если вы предпочитаете зимние развлечения, то в таком случае лучшим вариантом будет выбрать недвижимость в Финляндии или Норвегии. Приятная зимняя обстановка, теплая одежда, сноуборд, лыжи и много позитива за приемлемой ценой ждут на вас.

Всё чаще покупают недвижимость в Болгарии, где вы сможете любоваться Черным морем и наслаждаться низкими ценами. Не так давно страна вступила в Евросоюз и поэтому на её просторах действует Шенгенская зона. Будет просто замечательно, когда ваша недвижимость будет находиться недалеко от славных болгарских курортов: Солнечный берег и Золотые пески. Инфраструктура страны достаточно развита и не потерпела особых изменений после кризиса. Если вас интересует квартира с полной отделкой, то уже полностью укомплектованные квартиры порадуют вашу душу на Кипре.

Строительные фирмы заботятся о будущих жильцах и делают полную комплектацию недвижимости. После долгого кризиса, много иностранцев начали покупать дома в Черногории. Ведь там отменная природа, горная местность и приятный воздух. Цена на недвижимость просто привлекает покупателей. Но покупая имущество в данной стране, вы должны пройти четыре взаимосвязанных этапа: выбор недвижимости, стадия проверки документов, заверка договора в суде и регистрация купли-продажи недвижимости в Кадастре.

Для некоторых людей США является вторым домом. Ведь после 90-ых годов каждый хотел побывать в стране с большими возможностями. Для покупки недвижимости в данной стране обязательно должен быть действующий загранпаспорт. В нормальном безопасном районе студия (однокомнатная квартира) будет стоить не меньше 150 тыс. долларов. Но в большинстве случаев квартиры идут от 200 тыс. долларов.

Если вы любитель экзотики и финансовое положение позволяет тратиться, то в престижном районе дорогая вилла обойдется не меньше, чем в 400 тыс. долларов. Радует тот факт, что с вами могут сотрудничать банки, которые предоставят свои услуги по кредитованию. Кстати, те же банки могут и подыскать вам подходящее жилье, не за бесплатно, конечно же.

Зарубежная недвижимость доступна всем успешным людям,  приобрести её вы сможете в любой стране мира, главное  –  желание!