Недвижимость за рубежом

Недвижимость за рубежомМногие люди допускают ошибку, думая, что купить недвижимость за рубежом сложно. Тот, кто ищет, всегда найдет. Просто в данной категории есть много нюансов. Например, вы должны ознакомиться с порядком приобретения недвижимости в зарубежной стране, юридической базой и кредитными услугами. Особое внимание нужно уделять форме собственности будущего жилья (больше всего частная).

Покупая за рубежом недвижимость, вам предъявляются специальные гражданские права, изучите их, ведь в каждой стране они разные. Многие банки сотрудничают с иностранцами, но у каждого разные условия. Выясните, в какой стране лучше взять кредит (если требуется) и на каких условиях. Покупка жилья в кредит происходит в три этапа: выбор недвижимости, подписание кредита, платёжка в указанный срок.

Безусловно, одной из популярных стран Европы есть Италия. Стоит отметить, что в ней, иностранец может получить хороший кредит на приобретение недвижимости под  5-6% годовых сроком до 10 лет. Такие же условия мы можем проследить и во Франции. Но в этих странах банки строже относятся к платежеспособности граждан, всячески их контролируя. Безусловно, опоздание с выплатой кредита в 1 день может многому вам стоить. Доходы заёмщика должны быть «Белыми», они тщательно проверяются различными службами.

Большинство наших соотечественников выезжают на заработки в Португалию. В данной стране созданы положительные условия для эмигрантов. Стоимость недвижимости в Португалии, непосредственно, зависит от расположения интересующего объекта к столице и океану. В стоимость входит вид из окон, наличие сада и бассейна, метраж. Если сравнять Португалию с Испанией, то в первом случае цены значительно, ниже, приблизительно на 30%. Причем стабильный годовой рост страны составляет целых 10%. В Португалии цена на кв.м. колеблется в пределах 1, 5 – 2 тысячи евро, а в элитных новостройках порядка 6 тысяч и больше.

Райским уголком считают Кипр. По мнению экспертов, желающих жить на Кипре больше, чем на других известных курортах. На чудесном острове вы сможете воспользоваться четкой английской системой коммерческих банков. Обслуживание находится на высшем уровне. Полиция на Кипре работает чётко, и преступных действий практически нет. Так же стоит упомянуть тот факт, что остров был принят в члены Евросоюза. Таким образом, повысился инвестиционный статус государства. Купить хорошую виллу с видом на курортную местность можно за 500 тыс. долларов. Цена на такую недвижимость ровняется, как приемлемая, ведь некоторые квартиры в Москве стоят в таких пределах.

Не бойтесь новых ощущений и приятного отдыха, купить недвижимость в другой стране вполне реально!

Элитное жилье в клубном доме

Элитное жилье в клубном доме Купив элитную квартиру в клубном доме, проблема с выбором соседей исчезает, поскольку все люди, живущие в таком доме, находятся на одном социальном уровне. Обычно в таких домах насчитывается от 4-х до 30 квартир. Имеется собственный подземный гараж и парковка, на которой можно размещать как минимум два автомобиля на одного хозяина.

Система отопления автономная. Дом и прилегающая территория находятся под охраной. Имеется собственный спортзал, бассейн и сауна. Можно из гаража сразу попасть в свою квартиру. Предусмотрены камеры хранения для мехов и электронная система доступа на каждый этаж. Клубные дома находятся в центре города и имеют потрясающий вид из окна. Жильцы подбираются по уровню дохода и принадлежности к разным сферам бизнеса, и эти критерии считаются основными.

Что должен иметь архитектор?

Что должен иметь архитектор?Архитектура – дело тонкое, и для того, чтобы иметь в этой области успех, человек должен обладать определенными навыками. Как ни странно, в арсенале архитектора должны быть не только знания о всемирном тяготении и других физических законах. Такой специалист должен обладать нечто более абстрактным, тем, чего не изложишь на бумаге. Конечно же, речь идет о творческом подходе.

Именно этот навык является главным фактором успеха начинающего архитектора. Обладая бурной, но адекватной, фантазией, человек сможет создать настоящий шедевр.

Обычно, хорошие архитекторы являются очень тонкими и чувствительными натурами. Такие люди весьма эмоциональны, и именно этот фактор играет решающую роль в создании проектов. Благодаря высокому уровню духовного развития, человек жаждит заниматься творчеством, и именно такой порыв является главным в столь сложной работе.

Стоимость квартиры

Стоимость квартирыСтоимость квартир сегодня совершенно разнообразна. Существует несколько категорий жилья.

Среди них можно выделить такое как жилье эконом-класса. Оно подходит для семей с невысоким уровнем дохода. Как правило, это квартиры в так называемых «хрущевках», стоимость их зависит скорее от места расположения и технического состояния квартиры, чем от метража.

Покупая квартиру в новостройках, стоит учитывать, что вы подвергаетесь риску попасть в финансовую ловушку, так как сегодня довольно много недобросовестных застройщиков, которые требуют 100% оплаты за покупку квартиры, и при этом не стают годами новостройки в эксплуатацию. Хотя, если вам все же повезло, то в новостройке вы сможете подобрать для себя наиболее подходящий вариант по метражу, расположению, инфраструктуре и иным факторам, которые важны для вас, как для покупателя жилья.